admin

Du lịch mở cửa, đón “sóng” thị trường bất động sản nghỉ dưỡng

Tin thị trường, Tin tức, Tin tức và sự kiện|16-03-202216-03-2022 by admin

Sau thời gian dài du lịch bị “đóng băng” vì dịch bệnh, thời gian gần đây, ngành này đang cho thấy dấu hiệu phục hồi tích cực. Theo đó, bất động sản nghỉ dưỡng sẽ có nhiều triển vọng mới.

Du lịch mở cửa, đón "sóng" thị trường bất động sản nghỉ dưỡng

Du khách quốc tế là đòn bẩy cho thị trường du lịch

Theo báo cáo của Savills, trong tháng 12, các hãng hàng không Việt Nam đã thực hiện 8.383 chuyến bay, tương đương với mức tăng trưởng 538% so sánh với 1.311 chuyến bay trong tháng 9.

Tuy nhiên, đà phục hồi của ngành du lịch trở nên rõ rệt nhất khi bước sang những ngày đầu của năm 2022. Theo số liệu của Tổng cục Du lịch, 9 ngày nghỉ lễ Tết Nguyên đán 2022 đã đón và phục vụ 6,1 triệu lượt du khách nội địa và thu về lượng doanh thu ước tính đạt hơn 25.000 tỷ đồng. Những con số trên cũng phần nào thể hiện nhu cầu di chuyển cao của người dân cũng như triển vọng bật dậy của ngành nhờ yếu tố nội địa.

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng cũng đang được hưởng lợi từ sức nóng của du lịch trong nước. Nghiên cứu của Savills ghi nhận sự cải thiện của công suất cho thuê và giá thuê trung bình phân khúc khách sạn trong những tháng cuối năm 2021. Tương tự, nguồn cung tương lai tại thị trường Hà Nội đang trong đà tăng, tính từ năm 2022 trở đi. Những tín hiệu này cho thấy sự tin tưởng của các nhà đầu tư vào khả năng bật dậy của ngành.

Chia sẻ về triển vọng tương lai của bất động sản nghỉ dưỡng tại khu vực miền Bắc, ông Matthew Powell, Giám đốc Savills Hà Nội, cho biết: “Bàn về thị trường bất động sản nghỉ dưỡng của miền Bắc, bên cạnh các thành phố phát triển mạnh về du lịch như Hạ Long, chúng tôi nhận thấy số lượng lớn dự án đang được phát triển ở các vùng ngoại thành và xung quanh thành phố Hà Nội như Hoà Bình và Thanh Hoá”.

Lý giải về hiện tượng này, ông Matthew cho rằng, xu hướng này cũng khá dễ hiểu, bởi việc di chuyển của người dân tới các quận/huyện ngoại thành đang trở nên thuận tiện hơn nhiều. Nhờ vào hạ tầng và mạng lưới giao thông ngày càng phát triển, người dân cũng sẽ lựa chọn những địa điểm nghỉ dưỡng gần và xung quanh Hà Nội vào những ngày cuối tuần.

Đặt yếu tố nội địa làm động lực phát triển chính, ngành du lịch Việt Nam đang cho thấy tình hình hoạt động đầy khả quan trong những tháng gần đây. Tuy nhiên, chuyên gia Savills cũng nhấn mạnh vào nguồn khách quốc tế với vai trò như một đòn bẩy mạnh mẽ cho sự bật dậy của thị trường du lịch Việt Nam.

Triển vọng bất động sản nghỉ dưỡng

Theo kế hoạch của Chính phủ, các đường bay quốc tế sẽ hoạt động bình thường trở lại từ ngày 15/3, đi kèm chương trình “Hộ chiếu vaccine”. Với 79 quốc gia và vùng lãnh thổ được Việt Nam công nhận hộ chiếu vaccine tính đến ngày 16/2, quyết định mở cửa du lịch toàn quốc sẽ thu hút lượng lớn du khách nước ngoài quay trở lại Việt Nam, góp phần khuấy động các hoạt động du lịch của quốc gia.

Chính sách mở cửa đi lại giữa Việt Nam và các nước khác cũng sẽ làm thị trường bất động sản trở nên sôi động hơn, không chỉ ở phân khúc khách sạn, nghỉ dưỡng mà còn ở phân khúc căn hộ dịch vụ.

Du lịch mở cửa, đón sóng thị trường bất động sản - Ảnh 1.

Nghiên cứu của Savills chỉ ra rằng các chuyên gia Nhật Bản và Hàn Quốc là khách thuê chính tại các căn hộ dịch vụ hạng A, với 79% thị phần trong nửa đầu 2021 và tăng lên 84% trong hai quý còn lại.

Theo ông Neil MacGregor, Giám đốc Điều hành Savills Việt Nam, dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài mạnh mẽ chảy vào Việt Nam trong năm qua phần nào khẳng định số lượng lớn các chuyên gia quốc tế đang và sẽ làm việc tại quốc gia. Một khi đường bay quốc tế được nối lại hoạt động, họ sẽ đến nước ta để công tác dài hạn, góp phần đưa phân khúc căn hộ dịch vụ quay trở lại đà tăng trưởng như trước.

Theo Khảo Sát Người Mua Toàn Cầu năm 2021, hệ thống chăm sóc sức khỏe, chất lượng không khí, và không gian xanh là những tiêu chí hàng đầu để người dân lựa chọn nơi sinh sống. Bởi vậy, Savills dự đoán những căn hộ dịch vụ thương hiệu sẽ có lợi thế lớn khi sở hữu những chương trình hợp tác với các tổ chức y tế để đảm báo an toàn và nâng cao sức khỏe của cư dân tại dự án.

Với nguồn cầu sẵn từ trong nước và quốc tế, triển vọng của bất động sản nghỉ dưỡng và căn hộ dịch vụ sẽ còn phụ thuộc nhiều vào chiến lược của Chính phủ cùng diễn biến tình hình dịch bệnh trong thời gian tới.

MerryLand Quy Nhơn nghiên cứu ứng dụng mô hình kinh tế tuần hoàn

Tin thị trường, Tin tức, Tin tức và sự kiện|16-03-2022 by admin

Hưng Thịnh Innovation và Viện Nghiên cứu Phát triển Kinh tế Tuần hoàn (ICED) ký hợp tác nghiên cứu ứng dụng mô hình kinh tế tuần hoàn tại MerryLand Quy Nhơn.

Tại lễ ký kết hợp tác diễn ra vào ngày 12/3, hai bên thống nhất sẽ triển khai các hoạt động nghiên cứu, đánh giá và đề xuất giải pháp ứng dụng thí điểm mô hình kinh tế tuần hoàn tại MerryLand Quy Nhơn, thông qua các dự án nghiên cứu khoa học có tính ứng dụng cao trong các lĩnh vực năng lượng tái tạo, tái tạo nguồn nước, bảo tồn hệ sinh thái tự nhiên, xử lý chất thải… Định hướng này nhằm đảm bảo yếu tố phát triển bền vững, nâng cao giá trị và lợi ích đối với khách hàng, cộng đồng xã hội, đồng thời bảo tồn môi trường tự nhiên.

Ông Lê Nguyễn Hoàng Minh – Tổng giám đốc Hưng Thịnh Innovation (trái) đại diện ký kết hợp tác với Phó giáo sư, Tiến sĩ Nguyễn Hồng Quân – Viện trưởng Viện Nghiên cứu Phát triển Kinh tế Tuần hoàn (ICED).

Ngoài ra, hai bên sẽ hợp tác tổ chức các hoạt động kết nối giới khoa học – công nghệ, các chuyên gia trong nước và quốc tế nhằm gia tăng nhận thức và hiến kế các giải pháp thúc đẩy phát triển bền vững tại địa phương, góp phần thực hiện Chương trình nghị sự 2030 về 17 mục tiêu phát triển bền vững của Việt Nam.

Phát biểu tại sự kiện, ông Võ Văn Khang – Phó tổng giám đốc Tập đoàn Hưng Thịnh, Chủ tịch Hội đồng quản trị Hưng Thịnh Innovation, cho biết, sáng tạo đổi mới và luôn song hành với xu thế toàn cầu là yếu tố tạo nên đà tăng trưởng nhanh và bền vững của doanh nghiệp này. Đơn vị luôn chú trọng áp dụng những mô hình, sáng kiến tiên tiến để nâng cao hiệu quả hoạt động, mang đến những sản phẩm bất động sản chất lượng và xứng tầm.

“Với quy mô 695 ha cùng quy hoạch thiết kế theo mô hình đa phức hợp, MerryLand Quy Nhơn sẽ là thành phố bán đảo du lịch thương mại thông minh đẳng cấp quốc tế. Trong đó, yếu tố vận hành thông minh và phát triển bền vững là những trụ cột quan trọng, góp phần kiến tạo một dự án đẳng cấp quốc tế, mang lại giá trị thịnh vượng, phát triển song hành với cộng đồng của tập đoàn”, ông Khang nói.

Ông Võ Văn Khang – Phó tổng giám đốc Tập đoàn Hưng Thịnh, Chủ tịch Hội đồng quản trị Hưng Thịnh Innovation phát biểu tại sự kiện. Ảnh: Tập đoàn Hưng Thịnh

Phó giáo sư, Tiến sĩ Nguyễn Hồng Quân – Viện trưởng ICED chia sẻ: “Thông qua các giải pháp mang tính thực tiễn và dài hạn, chúng tôi mong muốn cùng Hưng Thịnh mang lại giá trị môi trường, xã hội thông qua mô hình kinh tế tuần hoàn, đặc biệt là những mục tiêu liên quan đến bảo vệ môi trường, bảo tồn và phát triển hệ sinh thái tự nhiên. Điều này góp phần gia tăng giá trị của dự án, đưa thương hiệu MerryLand Quy Nhơn lên bản đồ thế giới như một hình mẫu về đô thị phát triển bền vững và đáng sống, đồng thời thúc đẩy không gian đổi mới sáng tạo, bảo tồn văn hoá, phát triển kinh tế – xã hội của địa phương”.

PGS.TS. Nguyễn Hồng Quân – Viện trưởng Viện Nghiên cứu Phát triển Kinh tế Tuần hoàn (ICED) phát biểu tại sự kiện. Ảnh: Tập đoàn Hưng Thịnh

Sự kiện ký kết hợp tác là cột mốc quan trọng trên hành trình phát triển MerryLand Quy Nhơn trở thành thành phố bán đảo du lịch thương mại thông minh đẳng cấp quốc tế, đồng thời thể hiện cam kết phát triển bền vững của Tập đoàn Hưng Thịnh.

Với quy mô 695 ha – tổng vốn đầu tư giai đoạn một lên tới 57.000 tỷ đồng, MerryLand Quy Nhơn được xây dựng thành 15 phân khu: khách sạn – resort 5 sao ven biển, biệt thự trên đồi cùng tiện ích hồ cảnh quan, quảng trường nhạc nước có diện tích lớn và hệ thống kênh đào dài dài bậc nhất Việt Nam, sân golf 18 hố, bến du thuyền… Dự án quy tụ hàng loạt đối tác danh tiếng quốc tế, đặc biệt trong lĩnh vực thiết kế quy hoạch, quản lý vận hành, kiến trúc… nhằm tối ưu năng lực vận hành thông minh và phát triển bền vững.

Trong thời gian tới, Tập đoàn Hưng Thịnh cùng các thành viên trong hệ sinh thái sẽ tiếp tục đẩy mạnh hợp tác với các viện, trường, các chuyên gia khoa học công nghệ… Đây được xem là một trong những trụ cột quan trọng trong tầm nhìn, định hướng và khát vọng của Tập đoàn nhằm mang lại giá trị tốt nhất cho khách hàng, cộng đồng.

MerryLand Quy Nhơn được thiết kế thành 15 phân khu: khách sạn cao cấp 5 sao ven biển, những biệt thự trên đồi cùng tiện ích hồ cảnh quan… Ảnh: Tập đoàn Hưng Thịnh

Trước đó, vào tháng 3/2021, Tập đoàn Hưng Thịnh đã ký kết hợp tác chiến lược với Đại học Quốc gia TP HCM trong lĩnh vực nghiên cứu khoa học – công nghệ. Trong một năm qua, hai bên đã tiến hành nghiên cứu các dự án thuộc các lĩnh vực công nghệ mới như: trí tuệ nhân tạo, Big Data cùng các dự án trong lĩnh vực y tế, góp phần vào cuộc chiến chống dịch Covid-19.

Hưng Thịnh là một trong những tập đoàn kinh tế tư nhân hàng đầu xoay quanh lĩnh vực cốt lõi là bất động sản. Năm 2022 đánh dấu năm thứ 20 trên hành trình phát triển của Tập đoàn với dấu ấn quan trọng là sự kiện ra mắt thành phố bán đảo du lịch thương mại thông minh đẳng cấp quốc tế MerryLand Quy Nhơn, dự kiến sẽ là điểm đến mới, góp phần nâng tầm vị thế Quy Nhơn trên bản đồ du lịch châu Á và thế giới.

Là một trong những thành viên quan trọng trong hệ sinh thái của Tập đoàn Hưng Thịnh, Hưng Thịnh Innovation dẫn dắt các sáng kiến sáng tạo đổi mới, chịu trách nhiệm các vấn đề về chuyển giao công nghiệp, với mục tiêu gia tăng năng suất, hiệu suất của toàn bộ tổ chức, cũng như củng cố năng lực cạnh tranh của Tập đoàn khi Việt Nam đang hội nhập sâu và rộng với nền kinh tế thế giới.

ICED (trực thuộc Đại học Quốc Gia TP HCM) ra đời với mục tiêu nghiên cứu khoa học, đổi mới sáng tạo về giải pháp khoa học công nghệ, chính sách trong phát triển kinh tế tuần hoàn tại Việt Nam trên nền tảng hệ sinh thái doanh nghiệp – chính phủ – đại học. Viện đặt mục tiêu đóng góp, kết nối nền kinh tế tuần hoàn giữa thế giới và Việt Nam. Về trung và dài hạn, ICED có tầm nhìn trở thành trung tâm hàng đầu của Việt Nam và khu vực về kinh tế tuần hoàn.

Phó thủ tướng: Quy định với khách quốc tế sẽ thông thoáng

Tin thị trường, Tin tức, Tin tức và sự kiện|16-03-202216-03-2022 by admin

Phó thủ tướng Vũ Đức Đam nhắc lại quyết tâm mở cửa du lịch và nhấn mạnh không phân biệt khách quốc tế và nội địa.

“Tôi tuyên bố chúng ta không chỉ mở cửa du lịch mà còn mở cửa giao lưu, giao thương quốc tế từ 15/3 như trước dịch Covid-19, với tinh thần không phân biệt khách quốc tế với người Việt trên phương diện chống dịch”, Phó thủ tướng nêu trong cuộc gặp về mở cửa du lịch do Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch cùng Bộ Ngoại giao tổ chức tối 15/3.

Phó Thủ tướng Vũ Đức Đam trong hội nghị tối 15/3. Ảnh: VGP

Ông Đam cho hay, việc mở cửa du lịch đã tuân theo một lộ trình, từ chỉ đạo của Chính phủ tới đề xuất của các bộ, ngành. Diễn biến dịch bệnh, số ca nhiễm tăng cao đều nằm trong tính toán, có phương án để đảm bảo an toàn cho tất cả mọi người.

Phó thủ tướng đã đề nghị Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch cùng Bộ Y tế cố gắng công bố ngay các quy định cụ thể cho du khách, thậm chí trong đêm nay. “Chưa chính thức nhưng quy định với khách quốc tế sẽ thông thoáng. Về đường hàng không, bên cạnh quy định xét nghiệm nCoV trước chuyến bay, du khách đã vào đây sẽ như người Việt Nam. Đường bộ và đường biển cần thêm một số quy định”, Thủ tướng nhấn mạnh.

Về thị thực, Việt Nam đã khôi phục lại chính sách như trước dịch, miễn thị thực đơn phương với 13 quốc gia. Phó thủ tướng ghi nhận ý kiến của Đại sứ Việt Nam tại các quốc gia, doanh nghiệp để xem xét mở rộng miễn thị thực.

“Đây là lúc du lịch đứng lên để đi, tất cả chúng ta từ cơ quan quản lý, doanh nghiệp tới người dân phải đồng hành cùng nhau từ xúc tiến, sản phẩm. Hy vọng từ đây dịch bệnh đã được kiểm soát, cơ hội rộng mở để làm tốt hơn”, ông nói.

Nhiều doanh nghiệp hàng không, du lịch vui mừng trước thông tin Việt Nam mở cửa, song muốn có thông điệp trọn vẹn. Ông Nguyễn Mạnh Quân, Phó tổng giám đốc Thường trực Bamboo Airways, chia sẻ dù quy định là gì thì hôm nay cần có thông điệp toàn diện để gửi tới cộng đồng doanh nghiệp, du khách rằng Việt Nam mở cửa. “Chúng tôi tin tất cả doanh nghiệp đều đã sẵn sàng, thông điệp này sẽ tích cực với chúng ta trong cạnh tranh điểm đến”, ông nhấn mạnh.

Bà Trần Nguyện, Giám đốc Kinh doanh Sun World, đề xuất nên có ngay quy định y tế rõ ràng để du lịch thông suốt, phục hồi nhanh nhất. Hiện thông điệp 5K đã không còn phù hợp, chỉ cần giữ lại khẩu trang và khai báo y tế. Ngoài ra, bà cũng mong việc miễn thị thực nên có hiệu lực 30 ngày.

Việt Nam mở cửa lại hoạt động du lịch trong điều kiện bình thường mới, cho phép du khách nhập cảnh theo đường bộ, đường biển, đường hàng không. Quy định nhập cảnh sẽ sớm được Bộ Y tế và Bộ Văn hóa, Thể thao và du lịch ban hành.

Phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chung Tp.HCM đến năm 2040, tầm nhìn 2060

Tin thị trường|12-10-2021 by admin

Theo đó, mục tiêu của Quyết định là điều chỉnh quy hoạch chung thành phố phù hợp định hướng phát triển của toàn vùng Tp.HCM.

Phạm vi ranh giới lập quy hoạch gồm toàn bộ địa giới hành chính Tp.HCM với diện tích 2.095 km2 và khu vực biển Cần Giờ (diện tích cụ thể sẽ được xác định trong quá trình lập đồ án, đảm bảo thống nhất với ranh giới hành lang bảo vệ bờ biển và tổng thể khai thác, sử dụng bền vững tài nguyên vùng bờ).

Phạm vi nghiên cứu bao gồm toàn bộ ranh giới hành chính Tp.HCM và các tỉnh xung quanh thuộc vùng Tp.HCM (Vùng kinh tế trọng điểm phía nam), gồm các tỉnh: Bình Dương, Bình Phước, Tây Ninh, Long An, Đồng Nai, Bà Rịa-Vũng Tàu, Tiền Giang; với diện tích khoảng 30.404 km2.

Quy mô dân số dự kiến đến năm 2040, dân số toàn Tp.HCM khoảng 13 đến 14 triệu người. Trong khi đó quy mô đất đai phát triển đô thị đến năm 2040, dự kiến đất xây dựng đô thị khoảng 100.000 đến 110.000 ha (việc phân tích, đánh giá, dự báo cụ thể quy mô dân số và đất đai xây dựng đô thị theo từng giai đoạn sẽ được nghiên cứu, đề xuất trong quá trình nghiên cứu đồ án quy hoạch).

Yêu cầu trọng tâm đối với điều chỉnh quy hoạch chung là rà soát tổng thể về nội dung quy hoạch chung đã được phê duyệt năm 2010; dự báo các nhu cầu phát triển trong giai đoạn mới, trong bối cảnh phát triển của khu vực, các cơ hội phát triển mới, đảm bảo phù hợp với thực tiễn phát triển, hài hòa với yêu cầu chiến lược phát triển kinh tế- xã hội vùng và quốc gia, kinh tế biển, phát triển đô thị sáng tạo tương tác cao, đô thị thông minh, đô thị phát triển bền vững.

Điều chỉnh định hướng phát triển không gian, sử dụng đất, hạ tầng kỹ thuật của thành phố phù hợp với tầm nhìn và thích ứng linh hoạt với các biến động kinh tế – xã hội, biến đổi khí hậu; tạo thêm dư địa phát triển từ giá trị đất đai, bảo đảm khả năng dự trữ cho tương lai và bảo vệ môi trường sinh thái.

Nghiên cứu, cập nhật những chủ trương, định hướng quan trọng của quy hoạch quốc gia, quy hoạch vùng có liên quan đến phạm vi thành phố; phối hợp các chủ trương của thành phố, các chương trình, đề án, dự án trong một khung phát triển có tầm nhìn dài hạn và có tính thực thi cao.

Xây dựng kế hoạch thực hiện quy hoạch cụ thể, có phân kỳ hợp lý, gắn với nguồn lực thực hiện; thể hiện được phạm vi về không gian – đất đai; lựa chọn những vấn đề bất cập ưu tiên giải quyết (về liên kết vùng, phân bố dân cư, nhà ở, chất lượng sống, giao thông đô thị, quản lý ngập, sử dụng tài nguyên…), cải thiện thực trạng và đẩy mạnh phát triển đô thị, kinh tế – xã hội thành phố.

Phối hợp thống nhất về dữ liệu, dự báo, định hướng phát triển và những nội dung liên quan với quá trình lập Quy hoạch Tp.HCM thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050 và các quy hoạch ngành, quy hoạch chuyên ngành khác đang được lập đồng thời.

Ngoài ra, Quy hoạch chung Tp.HCM đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060 cũng cần xây dựng các giải pháp bảo vệ môi trường, khuyến cáo sử dụng đất, cấu trúc đô thị, cơ chế chính sách, nguồn lực, nhằm giảm thiểu các thiệt hại trong trường hợp thiên tai hoặc biến đổi môi trường lớn xảy ra.

Du lịch tái khởi động, tạo triển vọng cho bất động sản ven biển

Tin thị trường|12-10-2021 by admin

Sau thời gian dài du lịch bị “đóng băng”, nhiều địa phương kiểm soát tốt dịch bệnh đã lên kế hoạch phục hồi hoạt động, mở cửa đón khách du lịch. Từ đầu tháng 10, một số điểm đến đã triển khai mô hình tour khép kín đón khách trong nước đã tiêm vaccine. Đến sáng 8/10, Bộ Giao thông Vận tải ghi nhận có 16 địa phương chấp thuận kế hoạch mở lại đường bay nội địa. Tỉnh Khánh Hoà cũng vừa có tờ trình gửi Bộ Văn hóa Thể thao và Du lịch về việc thí điểm đón khách du lịch quốc tế có hộ chiếu vaccine từ tháng 11.

Du lịch mở cửa – bất động sản biển hưởng lợi

Theo các chuyên gia, kế hoạch mở lại các đường bay nội địa cũng như động thái thí điểm hộ chiếu vaccine để đón khách nước ngoài sẽ giúp thị trường du lịch tại Nha Trang, Bình Định, Bình Thuận, Phú Quốc, Quảng Ninh, Vũng Tàu… sôi động trở lại. Du lịch khởi sắc, giá trị bất động sản cũng nhiều triển vọng, nhất là những địa phương có quỹ đất ven biển đẹp.

Các sân bay chuẩn bị đón khách trở lại.

Thống kê từ ngành du lịch ghi nhận hơn 70% du khách ưu tiên lựa chọn khu vực biển cho các kỳ nghỉ dưỡng. Điều này giúp cho bất động sản ven biển trở thành một trong những loại hình đầu tư có khả năng sinh lời cao trong dài hạn, giá trị liên tục gia tăng trong thời gian qua.

Báo cáo thị trường bất động sản quý III/2021 của Hội môi giới bất động sản Việt Nam cho thấy trong thời gian qua bất động sản nghỉ dưỡng gần như khó khăn vì giãn cách xã hội, nhiều cơ sở du lịch không có doanh thu. Tuy nhiên, các dự án phát triển bất động sản du lịch nghỉ dưỡng vẫn có dấu hiệu khả quan. Lượng sản phẩm chào bán trên thị trường trong quý III đạt 7.206 sản phẩm, giao dịch đạt 2.280 sản phẩm, tương đương tỷ lệ hấp thụ 31,6 %.

Ông Nguyễn Văn Đính – Tổng thư ký Hội môi giới bất động sản Việt Nam nhận định, thời gian tới nhu cầu đầu tư vào bất động sản du lịch nghỉ dưỡng sẽ tập trung vào những dự án có quy mô lớn, đồng bộ, hiện đại về hạ tầng, đa dạng về chức năng cung ứng dịch vụ, có cơ hội khai thác kinh doanh tốt và bền vững, sở hữu lâu dài.

Khảo sát của nhiều công ty nghiên cứu thị trường cho thấy, nhu cầu và hành vi của người tiêu dùng thay đổi nhiều kể từ khi Covid-19 bùng phát. Phần lớn người tiêu dùng đều hướng đến lối sống có lợi cho sức khỏe, ưu tiên chọn những mặt hàng thiết yếu, đặc biệt là sản phẩm chăm sóc sức khỏe, hưởng thụ một cách riêng tư, không tiếp xúc đông người… Nhờ đó, phân khúc bất động sản sức khỏe có yếu tố nghỉ dưỡng đang được lòng nhiều khách hàng.

Số liệu từ Viện Sức khỏe Toàn cầu (Global Wellness Institute) chỉ ra thị trường bất động sản tích hợp các tiện ích hướng đến mục tiêu chăm sóc sức khỏe hiện có giá trị 134 tỷ USD và ước tính sẽ tăng lên 180 tỷ USD vào năm 2022. Còn nghiên cứu của Proven Partners cho thấy ưu tiên hàng đầu của 90% giới siêu giàu có nhu cầu mua nhà là sức khỏe. Do đó các bất động sản đáp ứng nhu cầu rèn luyện sức khỏe cá nhân và giao hoà với thiên nhiên hút khách. Ngoài ra, gần 30% người tiêu dùng từ mọi mức thu nhập sẵn sàng trả nhiều tiền hơn cho bất động sản ưu tiên sức khỏe.

Ông Hugo Thistlethwayte – Giám đốc Điều hành Khu dân cư Toàn cầu thuộc Savills đánh giá cách con người tận hưởng kỳ nghỉ đang dần thay đổi, họ chú trọng nhiều hơn đến hoạt động rèn luyện sức khoẻ như đi bộ, thể thao dưới nước. Đây cũng là lợi thế để các chủ sở hữu có thể khai thác cho thuê nhằm thu về lợi nhuận cao hơn.

“Nếu tìm kiếm ngôi nhà tốt cho sức khoẻ thì các căn nhà ven biển là lựa chọn lý tưởng hơn cả. Bởi các căn nhà ven biển thường nằm ở những vùng có lợi thế về khí hậu ôn hòa, ấm áp, cảnh quan thiên nhiên đẹp, nhiều mảng xanh. Điều này mang lại chất lượng sống tốt, có lợi cho cả thể chất lẫn tinh thần”, một chuyên gia nói.

Nha Trang – điểm đến đầu tư nổi bật

Thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa có nhiều lợi thế về cảnh quan, địa hình, được bao bọc bởi vịnh biển và nhiều hòn đảo đẹp xung quanh. Vịnh Nha Trang được Unesco công nhận là một trong 29 vịnh biển đẹp nhất hành tinh và năm qua tiếp tục vào top 10 điểm lặn biển đẹp nhất thế giới do Tạp chí Forbes (Mỹ) công bố. Theo thống kê của Agoda, nền tảng đặt phòng trực tuyến hàng đầu thế giới, trong năm 2020, Nha Trang là địa điểm được yêu thích nhất của khách du lịch nội địa.

Qua 6 tháng đầu năm nay, do giãn cách kéo dài, các chỉ tiêu về du khách và doanh thu du lịch đều giảm, song Nha Trang vẫn luôn là một trong số các tỉnh thành được đánh giá đi đầu trong việc tái phục hồi tốc độ tăng trưởng du lịch. Có được điều này, ngoài sở hữu hệ sinh thái hoang sơ, tươi đẹp còn là nhờ hạ tầng du lịch địa phương thời gian qua phát triển rất đồng bộ.

Nhờ lợi thế về hệ sinh thái, hạ tầng thu hút du khách, Nha Trang luôn là thị trường được giới đầu tư để mắt. Ảnh: Trần Anh Khoa

Hàng chục chuyến bay thẳng từ Thái Lan, Trung Quốc, Campuchia, Malaysia, Hàn Quốc, Hong Kong, Nga, Indonesia đến Cam Ranh đang và tiếp tục được mở thêm. Các cao tốc nối Nha Trang với Đà Lạt, Phan Thiết, Vũng Tàu và sắp tới là Buôn Ma Thuột sẽ mở rộng mạng lưới kết nối du lịch, thương mại. Điều này hứa hẹn đưa Nha Trang trở thành địa điểm quan trọng trong bản đồ du lịch Việt Nam nói chung cũng như tam giác tăng trưởng du lịch TP HCM – Đà Lạt – Nha Trang nói riêng.

Những tập đoàn quản lý khách sạn hàng đầu thế giới như Marriot, InterContinental, Best Western, Accor, Wyndhamgolf… xuất hiện ngày càng nhiều tại thành phố biển. Cùng với đó là loạt tổ hợp khu nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế, những đại dự án vui chơi giải trí xuyên đêm đã và đang được hình thành góp phần nâng du lịch Nha Trang lên tầm cao mới. Trong chiến lược phát triển du lịch, Nha Trang – Khánh Hòa đặt mục tiêu đón 11 triệu lượt khách du lịch vào năm 2025, trong đó có 5 triệu lượt khách quốc tế, tổng thu từ khách du lịch đạt 200.000 tỷ đồng.

Ông Nguyễn Xuân Thắng – đại diện một sàn giao dịch bất động sản ở Khánh Hòa cho biết giới kinh doanh bất động sản đánh giá cao tiềm năng thị trường Nha Trang vì nơi đây hội đủ điều kiện trở thành trung tâm du lịch quốc tế. Chính quyền địa phương cũng đang chuẩn bị các thủ tục để đưa Nha Trang trở thành trọng tâm chiến lược trong tiến trình phát triển Khánh Hòa thành thành phố trực thuộc Trung ương vào năm 2025. Dù mang tầm vóc của địa danh du lịch “triệu khách” nhưng bất động sản Nha Trang lại đang có mức giá bình ổn. Các căn hộ có tính sở hữu lâu dài ngay tại trung tâm TP Nha Trang nhận nhiều quan tâm từ các nhà đầu tư do nguồn cung khan hiếm.

Bất động sản Nha Trang tiếp tục thu hút sự quan tâm của giới đầu tư.

Tập đoàn Hưng Thịnh tiếp tục chung sức cùng các tỉnh, thành trong cuộc chiến chống Covid-19

Tin tức và sự kiện|11-10-2021 by admin

Theo đó, từ ngày 13/8 đến ngày 03/9/2021, Tập đoàn Hưng Thịnh đã trao tặng các trang thiết bị y tế cho các tỉnh Bình Định, Bà Rịa – Vũng Tàu, Lâm Đồng, Khánh Hoà, cụ thể như sau:

Tại tỉnh Bình Định:

Với thông điệp được gửi gắm “Bình Định quyết tâm chiến thắng đại dịch”, sáng ngày 01/9/2021 tại Sở Y tế tỉnh Bình Định, đại diện Tập đoàn Hưng Thịnh đã trao tặng 1 xe cứu thương trị giá 1,2 tỷ đồng cho tỉnh. Theo đó, xe cứu thương này sẽ được Sở Y tế tỉnh giao về cho Trung tâm Y tế huyện Phù Cát để hỗ trợ công tác phòng, chống dịch Covid-19 đang diễn biến phức tạp tại đây.

Đại diện Tập đoàn Hưng Thịnh trao tặng xe cứu thương cho tỉnh Bình Định

Hoạt động thiết thực và kịp thời này của Tập đoàn Hưng Thịnh nhằm góp phần chung tay
cùng chính quyền và nhân dân tỉnh Bình Định nỗ lực đẩy lùi Covid-19

Tại tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu:

Sáng ngày 03/09/2021, tại trụ sở Công an tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, đại diện Tập đoàn Hưng Thịnh đã trao tặng gói trang thiết bị y tế trị giá hơn 1 tỷ đồng, bao gồm: 3.700 bộ kit xét nghiệm nhanh SARS-CoV-2, 1.800 bộ đồ bảo hộ và 500.000 khẩu trang y tế cho đại diện Công an tỉnh. Sự đồng hành của Tập đoàn Hưng Thịnh nhằm thực hiện mong muốn chung tay hỗ trợ đẩy nhanh công tác rà soát, truy vết các trường hợp nghi nhiễm trên địa bàn tỉnh cũng như góp phần bảo vệ cho lực lượng tuyến đầu chống dịch tại đây.

Đại diện Tập đoàn Hưng Thịnh trao tặng gói trang thiết bị y tế hơn 1 tỷ đồng cho Công an tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu

Đại tá Bùi Văn Thảo – Giám đốc Công an tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (ở giữa) phát biểu cảm ơn sự chung tay hỗ trợ của Tập đoàn Hưng Thịnh

Đại diện Tập đoàn Hưng Thịnh nhận thư cảm ơn từ Đại tá Bùi Văn Thảo – Giám đốc Công an tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (thứ tư từ phải qua)

Trước đó, ngày 10/08/2021, Tập đoàn Hưng Thịnh cũng đã trao tặng 5.000 bộ kit xét nghiệm nhanh SARS-CoV-2 trị giá gần 600 triệu đồng cho thành phố Vũng Tàu nhằm hỗ trợ công tác rà soát, truy vết các F0 trên địa bàn.

Đại diện Tập đoàn Hưng Thịnh trao tặng 5.000 bộ kit xét nghiệm nhanh SARS-CoV-2
cho UBND TP.Vũng Tàu

Tại tỉnh Lâm Đồng:

Trước đó, ngày 13/8/2021, Tập đoàn Hưng Thịnh đã trao tặng 15.000 bộ kit xét nghiệm nhanh SARS-CoV-2 trị giá gần 2 tỷ đồng cho các địa phương của tỉnh Lâm Đồng. Cụ thể, 10.000 bộ đã được trao cho UBND tỉnh Lâm Đồng, 4.500 bộ trao cho TP.Bảo Lộc và 500 bộ cho huyện Lâm Hà.

Đại diện Tập đoàn Hưng Thịnh trao tặng 10.000 bộ kit xét nghiệm nhanh SARS-CoV-2
cho UBND tỉnh Lâm Đồng

Đại diện Tập đoàn Hưng Thịnh trao tặng 4.500 bộ kit xét nghiệm nhanh SARS-CoV-2
cho UBND TP.Bảo Lộc

Đại diện Tập đoàn Hưng Thịnh trao tặng 500 bộ kit xét nghiệm nhanh SARS-CoV-2
cho huyện Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng

Tại tỉnh Khánh Hòa:

Ngày 20/8/2021, 2.000 bộ kit xét nghiệm nhanh SARS-CoV-2 cũng đã được Tập đoàn Hưng Thịnh trao tận tay cho đại diện UBND huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa nhằm góp thêm nguồn lực y tế cho lực lượng tuyến đầu tại đây phòng, chống dịch Covid-19.

Đại diện Tập đoàn Hưng Thịnh trao tặng 2.000 bộ kit xét nghiệm nhanh SARS-CoV-2
cho UBND huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa

Với diễn biến dịch Covid-19 phức tạp, lan rộng ra nhiều tỉnh, thành trên cả nước như hiện nay, hy vọng sự chung tay của Tập đoàn Hưng Thịnh sẽ góp phần thiết thực cho ngành y tế cũng như chính quyền và người dân các địa phương trong công tác ứng phó và kiểm soát dịch, nỗ lực đưa cuộc sống sớm trở về trạng thái bình thường mới.

Thị trường căn hộ TP HCM giảm nguồn cung

Tin tức và sự kiện|11-10-2021 by admin

Từ giai đoạn cuối năm 2020, thị trường bất động sản xuất hiện tình trạng thiếu vắng nguồn cung mới. Theo dữ liệu của Bộ Xây dựng, trong quý II vừa qua, cả nước chỉ có 69 dự án nhà ở thương mại được cấp phép, bằng 73% so với quý trước và khoảng 21% so với cùng kỳ năm 2020.

Nguồn cung sụt giảm

Thực trạng này càng biểu hiện rõ nét trong phân khúc căn hộ tại khu vực TP HCM. CBRE thông tin, tổng nguồn cung chào bán tại thị trường trong nửa đầu năm 2021 là 5.600 căn, thấp hơn 9% so với cùng kỳ năm ngoái.

Trong đó, quý II/2021, đà bán hàng được CBRE đánh giá tương đối tốt so với quý trước, có hơn 80% số căn chào bán được tiêu thụ. Tổng cộng 4.700 căn được bán, tăng 76% so với quý I/2021.

Bên cạnh đó, bất chấp làn sóng dịch bệnh thứ 4 tái bùng phát, giá bất động sản không giảm. CBRE Việt Nam cho biết giá bán trung bình trên thị trường sơ cấp tăng ở tất cả phân khúc, đạt mức 2.260 USD một m2, tăng 16,5% so với cùng kỳ năm trước. Phân khúc hạng sang và trung cấp ghi nhận mức tăng giá cao lần lượt là 9,2% và 8,3% so với cùng kỳ năm trước.

Về vấn đề này, bà Dương Thùy Dung – Giám đốc Cấp cao CBRE Việt Nam đánh giá Covid-19 tái bùng phát đã làm thay đổi bản chất của việc kinh doanh nhà ở theo một cách tích cực và thị trường vẫn hấp dẫn.

“Các chủ đầu tư đã đổi mới chính sách bán hàng trong khi người mua ngày càng quen với tình trạng bình thường mới. Thị thực vaccine và tỷ lệ tiêm vaccine được cải thiện sẽ giúp nhóm khách nước ngoài trở lại thị trường”, bà Dung nhấn mạnh.

Cơ hội cho thị trường khu Tây Sài Gòn

Nguồn cung khan hiếm, nhưng nhu cầu bất động sản tại TP HCM vẫn còn lớn. Thực trạng này biểu hiện rõ tại khu Tây Sài Gòn, trong đó nổi bật là Bình Tân – quận đông dân nhất thành phố với hơn 780.000 người, mỗi năm có thêm 28.000 đến 35.000 dân. Theo tính toán, trong vòng 5 năm tới, dân số quận Bình Tân sẽ đạt đến một triệu người, kéo theo nhu cầu mua nhà, thuê nhà để ở và đầu tư sinh lời khá lớn và đa dạng.

Bộ phận phân tích của Công ty Cổ phần Chứng khoán Rồng Việt (VDSC) đánh giá, quận Bình Tân có nhiều triển vọng phát triển khi có diện tích rộng, dân số đông và vị trí địa lý chiến lược ở phía Tây TP HCM.

Hạ tầng quận Bình Tân hoàn thiện với nhiều tuyến đường lớn rộng thoáng. Ảnh: Hưng Thịnh Land

Tạo động lực cho sự phát triển của bất động sản là sự chuyển biến mạnh mẽ của cơ sở hạ tầng. Bình Tân hiện đã có đủ các hạ tầng như trung tâm thương mại (Aeon Mall Bình Tân), siêu thị (Go!, Co.op Mart), khu vui chơi giải trí (rạp chiếu phim Galaxy), chuỗi các cửa hàng tiện lợi (Circle K, Vinmart). Hệ thống bệnh viện, trường học cũng đang dần hoàn thiện, tiêu biểu như: Bệnh viện Triều An, Bệnh viện Quốc tế Minh Anh, Bệnh viện Quốc tế City, Mầm non Quốc tế Kindy City, Mầm non Đông Nam Á…

Các dự án giao thông nghìn tỷ cũng nâng tầm cho bất động sản Bình Tân, với các dự án như tuyến metro số 3A Bến Thành – ga Tân Kiên, metro số 6 Bà Quẹo – vòng xoay Phú Lâm, cùng các tuyến giao thông huyết mạch: quốc lộ 1A, đại lộ Võ Văn Kiệt, cao tốc Trung Lương, Tên Lửa, Kinh Dương Vương, Nguyễn Cửu Phú, Hồng Bàng… Bến xe Miền Tây – bến xe chính đi các tỉnh đồng bằng sông Cửu Long cũng tọa lạc tại Bình Tân, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân di chuyển về các tỉnh miền Tây.

Một chuyên gia bất động sản nhận xét ngoài yếu tố vị trí thuận lợi, giao thông thông thoáng, Bình Tân cũng là quận duy nhất ở Sài Gòn có hai khu công nghiệp là Tân Tạo và Vĩnh Lộc. Người nước ngoài sinh sống và làm việc ở khu vực này khá nhiều, đặc biệt là cộng đồng người Hoa…

Trong đó, khu vực phát triển mạnh và tập trung nhiều tiện ích nhất của quận Bình Tân là khu Tên Lửa, phường Bình Trị Đông B. Nơi đây giờ đã “thay da đổi thịt”, trở thành một trong những khu vực được đánh giá cao về môi trường sống. Từ giai đoạn 2016, khi Aeon Mall Bình Tân chính thức vận hành, giá bất động sản quanh khu Tên Lửa tăng đều có xu hướng tăng mỗi năm.

Aeon Mall Bình Tân đẩy giá bất động sản Khu Tên Lửa gia tăng. Ảnh: Aeon Mall

Khu vực được quy hoạch với nhiều công viên, các con đường nhiều cây xanh, tạo lập môi trường sống mát mẻ, trong lành. Theo một số chuyên viên môi giới địa ốc, nếu khu Nam Sài Gòn có khu đô thị Phú Mỹ Hưng, khu Đông có Thảo Điền thì Tây TP HCM có khu Tên Lửa, đều là những nơi đáng sống ở thành phố. Đây cũng là khu vực thu hút nhiều người giàu có về xây dựng các căn biệt thự, tạo lập môi trường sống văn minh, hiện đại.

Chị Nguyễn Anh – một cư dân tại khu Tây TP HCM đánh giá cao mô hình quy hoạch ô bàn cờ tại khu Tên Lửa, bởi giúp giao thông thuận lợi về tất cả các hướng mà không lo kẹt xe.

“Khu vực vừa đủ gần các khu công nghiệp nhưng vẫn có khoảng cách tương đối để đảm bảo môi trường sống an ninh, văn minh, thoáng mát, nhiều tiện ích”, chị Nguyễn Anh nói.
Môi trường sống thuận lợi, giao thông thông thoáng, nhu cầu nhà ở rất cao nhưng khu vực còn thiếu những dự án căn hộ tầm trung đáp ứng nhu cầu của cư dân. Ví dụ một dự án tại trung tâm Tên Lửa mở bán năm 2019 với giá 45 triệu một m2 chỉ công bố hai tháp ra là bán hết, trong khi phía sàn phân phối cho cọc không hoàn lại đã chuyển nhượng chênh từ 30 đến 100 triệu đồng mỗi căn. Như vậy có thể thấy khu vực này đang khát dự án nhà ở với mức tài chính từ 3 đến 5 tỷ đồng.

Phối cảnh dự án Moonlight Centre Point – Căn hộ trung tâm khu Tên Lửa vừa được giới thiệu ra thị trường. Ảnh: Hưng Thịnh Land

Trước hiện trạng nguồn cung khan hiếm này, nhiều doanh nghiệp đã nhanh chóng nắm bắt nhu cầu tăng cao, tham gia phát triển dự án tại đây, tiêu biểu là dự án căn hộ Moonlight Centre Point tại trung tâm khu Tên Lửa do Hưng Thịnh Land phát triển. Được biết dự án đang thu hút sự quan tâm của đông đảo nhà đầu tư và người mua ở thực. Moonlight Centre Point được triển khai trên quy mô 1,9ha, gồm 4 block căn hộ cao 24 tầng, với đa dạng về diện tích.

“Dự án sở hữu vị trí đắc địa, liền kề Aeon Mall Bình Tân, thụ hưởng hàng loạt tiện ích đắt giá của khu vực. Bên trong Moonlight Centre Point bố trí nhiều tiện ích nội khu hiện đại gồm 2 hồ bơi sky pool, công viên nội khu, đường dạo bộ, sân thể thao đa năng, phòng gym, nhà trẻ, khu vui chơi trẻ em và khu BBQ ngoài trời… sẽ là lựa chọn an cư phù hợp cho các gia đình trẻ hoặc các nhà đầu tư đang tìm kiếm những sản phẩm nhiều tiềm năng sinh lời”, một chuyên viên môi giới địa ốc nhận định.

Căn hộ đáp ứng nhu cầu an cư khu Tây Sài Gòn

Tin tức và sự kiện|11-10-202111-10-2021 by admin

Theo ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA), thị trường thiếu hụt nguồn cung dự án và sản phẩm nhà ở, đặc biệt là nhà ở thương mại có giá vừa túi tiền. Thực trạng này ảnh hưởng đến việc đảm bảo an sinh xã hội về nhà ở cho đa số người dân có thu nhập trung bình trong đô thị, cán bộ công chức, lao động trí thức và người nhập cư…

Nguồn cung hạn chế

Báo cáo thị trường TP HCM 3 tháng đầu năm của CBRE Việt Nam cũng chỉ rõ, phân khúc trung cấp chiếm 41%, trong khi các năm trước chiếm khoảng 55-60% tổng nguồn cung. Phân khúc hạng sang và cao cấp chiếm lần lượt 39% và 20% tổng nguồn cung, không có nguồn cung chào bán tại phân khúc bình dân trong quý. Nếu xét về vị trí, khu phía Tây chỉ chiếm 14% và khu trung tâm chiếm 3% tổng nguồn cung.

Một góc đại lộ Võ Văn Kiệt hồi tháng 7. Ảnh: Thành Nguyễn

Thực trạng thiếu hụt nguồn cung cũng chưa được cải thiện nhiều trong quý II. Báo cáo của Savills ghi nhận trong phân khúc căn hộ, nguồn cung sơ cấp giảm 25% theo quý và 18% theo năm xuống mức thấp nhất còn gần 3.700 căn. Đơn vị này đánh giá, nguồn cung hạn chế là do lượng căn hộ mở bán mới ít và lượng hàng tồn kho thấp; có 10 dự án tạm dừng bán để điều chỉnh giá. Nguồn cung mới trong quý II từ 3 dự án mới và 6 giai đoạn tiếp theo của các dự án hiện hữu đạt hơn 1.600 căn, giảm 26% theo quý, giảm 23% theo năm và chiếm 45% nguồn cung sơ cấp trong quý II.

Nguồn cung thiếu hụt song nhu cầu về một môi trường sống văn minh, hiện đại vẫn không ngừng gia tăng. Theo chị Trần Hà, cư dân tại quận Bình Tân, TP HCM, nhiều tháng nay chị “đỏ mắt” tìm kiếm một tổ ấm an cư phù hợp nhưng không có nhiều lựa chọn. Những dự án đáp ứng nhu cầu ở thực, vị trí đẹp và tiện ích được đầu tư bài bản luôn là lựa chọn hàng đầu của chị.

Xung lực của bất động sản khu Tây

TP HCM là trung tâm kinh tế đa điểm, mỗi khu vực đều có đặc thù kinh tế riêng. Phục vụ cho hai khu vực sản xuất chính là khu Đông và khu Tây đi kèm hai hướng kết nối về các đô thị vệ tinh. Trong khi đó, phân khúc căn hộ phản ánh nhu cầu của lực lượng sản xuất tri thức và giới trẻ.

“Nếu khu Đông, sự đầu tư có phần đồng bộ và nhanh chóng, thì khu Tây đang thiếu hụt sản phẩm căn hộ hiện đại. Điển hình là các căn hộ có giá xung quanh 50 – 60 triệu đồng một m2 ở ngay khu Tên Lửa, quận Bình Tân”, một chuyên gia đánh giá.

Thúc đẩy cho sự phát triển của bất động sản khu Tây còn là nhiều tuyến đường trọng điểm, huyết mạch như Võ Văn Kiệt, đại lộ Nguyễn Văn Linh và cầu Phú Mỹ giúp kết nối dễ dàng đến khu Tây, khu Nam và khu Đông thành phố.

Bên cạnh đó khu vực này cũng quy tụ hàng loạt khu công nghiệp và cụm công nghiệp quy mô, nổi bật như khu công nghiệp Tân Tạo (443ha), khu công nghiệp Vĩnh Lộc (200ha), khu công nghiệp Lê Minh Xuân (100ha), khu công nghiệp Phong Phú (140ha), khu công nghiệp An Hạ (120 ha)… Khu Tây cũng giáp với Long An – một trong những “thủ phủ” công nghiệp của các tỉnh phía Nam. Sự phát triển mạnh mẽ của công nghiệp cũng kéo theo nhu cầu nhà ở cho cộng đồng lao động nhập cư, chuyên gia cao cấp, kỹ sư đến sống và làm việc.

Khu công nghiệp Tân Tạo thuộc quận Bình Tân, nơi tập trung hàng trăm công ty sản xuất trong và ngoài nước. Ảnh: Quỳnh Trần

Với mức giá cạnh tranh, các chuyên gia đánh giá bất động sản Tây TP HCM sẽ có sức bật mạnh mẽ trong tương lai. Ngoài ra, khảo sát tại một số đơn vị môi giới cho thấy mức độ biến động giá bất động sản khu Tây luôn rơi vào ngưỡng trung bình từ 15-20% một năm. Ở thời điểm thị trường diễn biến tốt, ở các dự án có lợi thế mặt tiền đường lớn giá có thể tăng lên mức 30% một năm. Trong đó, quận Bình Tân – tâm điểm đón sóng thị trường của khu Tây đang được giới đầu tư đặt nhiều kỳ vọng.

Đáp ứng nhu cầu an cư

Sau thành công của các dự án tại khu Tên Lửa – trung tâm quận Bình Tân như Moonlight Park View, Moonlight Boulevard đã bàn giao, Hưng Thịnh Land tiếp tục ra mắt dự án căn hộ mới nhất mang tên Moonlight Centre Point. Khảo sát tại PropertyX – đơn vị tiếp thị và phân phối độc quyền dự án cho thấy, Moonlight Centre Point đang thu hút sự quan tâm mạnh mẽ của nhà đầu tư và người mua để ở ngay sau khi được công bố online.

Theo một chuyên gia, khu Tên Lửa nơi dự án tọa lạc là khu vực sầm uất hàng đầu tại quận Bình Tân. Các dự án căn hộ được phát triển xung quanh khu vực này trước nay với số lượng vẫn còn hạn chế.

“Từ vài năm trước, nơi đây đã chứng kiến sự hào hứng của khách hàng với các dự án căn hộ. Bởi vậy sự xuất hiện của một dự án lớn từ Hưng Thịnh Land càng được nhiều người ngóng chờ”, vị này nói.

Phối cảnh dự án Moonlight Centre Point. Ảnh: Hưng Thịnh Land

Từ vị trí của dự án, cư dân Moonlight Centre Point có thể tiếp cận loạt tiện ích ngoại khu hấp dẫn tại khu vực như Aeon Mall Bình Tân ngay kế bên, khu Chợ Lớn cách chưa tới 10 phút di chuyển, cũng như chuỗi bệnh viện quốc tế, trường học, bến xe Miền Tây gần kề… Hưng Thịnh Land cũng đã kiến tạo loạt tiện ích nội khu hiện đại, đồng bộ, mang tới nhiều tiện nghi cho cư dân như 2 hồ bơi sky pool, công viên nội khu, đường dạo bộ, sân thể thao đa năng, phòng gym, nhà trẻ, khu vui chơi trẻ em, khu BBQ ngoài trời.

“An cư tại đây, cư dân có thể hòa mình vào nhịp sống năng động, tiện nghi ngay ngưỡng cửa. Một cuộc sống yên bình, riêng tư, đảm bảo an ninh cùng cộng đồng dân cư trí thức cũng là điểm cộng được nhiều khách hàng đánh giá cao”, một chuyên viên môi giới cho biết.

Thêm cơ hội cho người mua nhà, Hưng Thịnh Land áp dụng nhiều chính sách hỗ trợ như tiến độ thanh toán hấp dẫn chỉ từ 1% một tháng, tùy tiến độ xây dựng. Ngân hàng VPBank cho vay 75% giá trị căn hộ thời hạn 25 năm, lãi suất ưu đãi từ 7,7% một năm. Ngân hàng MB cho vay 80% giá trị căn hộ thời hạn 20 năm, lãi suất ưu đãi từ 7,7% một năm. Hội tụ nhiều điểm mạnh về vị trí, tiện ích, chính sách bán hàng… Moonlight Centre Point được kỳ vọng giải bài toán an cư cho người dân thành phố trong bối cảnh quỹ đất nội đô đang ngày càng khan hiếm.

Điểm nhấn an cư và đầu tư tại dự án Moonlight Centre Point

Tin tức và sự kiện|11-10-202111-10-2021 by admin

Tiếp nối thành công của các khu căn hộ vừa hoàn thành trong quý II như Q7 Boulevard (quận 7), Lavita Charm (TP Thủ Đức) cùng nhiều dự án đang triển khai tại các tỉnh thành, Hưng Thịnh Land vừa ra mắt dự án Moonlight Centre Point tọa lạc tại số 9 đường Tên Lửa, quận Bình Tân, TP HCM.

Nhà phát triển dự án uy tín

Uy tín của nhà phát triển dự án là một trong những lý do giúp Moonlight Centre Point thu hút sự quan tâm của khách hàng. Nhiều năm liền, Hưng Thịnh Land nằm trong bảng xếp hạng các nhà phát triển dự án hàng đầu tại Việt Nam cũng như Đông Nam Á.

Hưng Thịnh Land cũng nhận phản hồi tích cực từ khách hàng nhờ đảm bảo yếu tố thanh khoản cao, rổ hàng giao dịch nhanh chóng cùng nhiều chính sách bán hàng hấp dẫn trong mùa dịch.

Phối cảnh tổng thể dự án Moonlight Centre Point. Ảnh: Hưng Thịnh Land

Bất chấp những diễn biến phức tạp của làn sóng Covid-19 lần thứ tư, thị trường bất động sản vẫn được giới đầu tư đánh giá cao. Trong một khảo sát về các kênh đầu tư trên VnExpress hồi tháng 7 với hơn 70.000 lượt bình chọn, bất động sản cũng nằm trong top kênh trú ẩn được quan tâm hàng đầu, với tỷ lệ 32%.

Đại diện PropertyX – đơn vị tiếp thị và phân phối độc quyền dự án Moonlight Centre Point cho rằng trong bối cảnh hiện tại, những người có điều kiện kinh tế đang muốn tìm nơi an cư tốt hơn. Nỗi lo lạm phát cũng khiến nhà đầu tư hướng dòng tiền vào những sản phẩm giá trị cao như bất động sản. Vì thế dù tiến hành ra hàng trực tuyến nhằm đảm bảo an toàn phòng chống dịch, song Moonlight Centre Point vẫn thu hút sự quan tâm của giới đầu tư và khách mua ở thực.

“Giai đoạn nền kinh tế đối mặt với nhiều khó khăn cũng là thời điểm thanh lọc lại thị trường. Đây cũng là cơ hội cho những đơn vị uy tín, minh bạch, có tiềm lực tài chính giữ vững vị thế và bứt phá”, đại diện PropertyX nhận xét.

Vị trí đắc địa

Một trong những điểm mạnh của dự án là vị trí đắc địa khi tọa lạc trên đường Tên Lửa rộng tới 40m, liền kề Aeon Mall Bình Tân quy mô 47.000m2. Đây cũng là khu vực có mức độ phát triển nhanh và nổi bật nhất tại quận Bình Tân trong những năm qua.

Moonlight Centre Point nằm gần kề đại siêu thị Aeon Mall Bình Tân. Ảnh: Hưng Thịnh Land

Từ năm 2014 – 2016, với sự xuất hiện của đại siêu thị Aeon Mall, bất động sản khu Tên Lửa thực sự được nâng tầm. Người ta coi Tên Lửa còn mang ý nghĩa khác, là giá trị bất động sản khu vực này cũng tăng “nhanh như tên lửa” với tỷ suất lợi nhuận đầu tư cao.

Hiện nay, khu Tên Lửa là nơi quy tụ nhiều văn phòng giao dịch ngân hàng, tài chính, bảo hiểm; cũng là địa điểm vui chơi giải trí sầm uất với các nhà hàng, khách sạn, quán bar, cafe… Hàng loạt sự kiện chợ hoa, chợ Tết, triển lãm của quận Bình Tân cũng chọn nơi đây làm địa điểm tổ chức.

“Ở đây, con đường nào cũng rợp bóng cây xanh, có công viên cho cư dân dạo chơi, tập thể dục rèn luyện sức khoẻ. Khu phố cũng được quy hoạch theo ô bàn cờ, không lo ùn tắc”, ông Thái, một cư dân tại khu Tên Lửa cho biết.

Chính bởi vậy, cư dân Moonlight Centre Point cũng sẽ thụ hưởng hàng loạt tiện ích ngoại khu hiện đại, đồng bộ như đại siêu thị Aeon Mall Bình Tân, siêu thị Co.op Mart, siêu thị MM Mega Market, trường quốc tế Ngôi sao nhỏ, trường tiểu học Bình Tân, bệnh viện Triều An, bệnh viện Gia An 115… Với vị trí chỉ cách khu Chợ Lớn khoảng 10 phút, cách bến xe Miền Tây chỉ 3 phút, cư dân sẽ thuận lợi di chuyển về trung tâm thành phố cũng như đi các tỉnh miền Tây Nam Bộ.

Không chỉ vậy, Tên Lửa cũng là nơi tề tựu của một cộng đồng cư dân trí thức, với thu nhập cao, sở hữu nhiều biệt thự. An cư tại một khu vực như vậy, cư dân Moonlight Centre Point sẽ có cơ hội mở rộng xây dựng các mối quan hệ, tăng cường hợp tác trong tương lai.

Tiện ích nội khu đa dạng

Hưng Thịnh Land mang tới cho cư dân một cuộc sống tiện nghi, hiện đại ngay ngưỡng cửa. Nhiều không gian kết nối cộng đồng cũng được phát triển để tăng cường sự tương tác của cư dân.

“Từ hai hồ bơi trên không đến sân nướng BBQ hay sân thể thao, khu vui chơi trẻ em, phòng gym và shophouse… tất cả kỳ vọng mang tới cho cư dân một nơi xứng đáng để trở về sau một ngày làm việc mệt mỏi”, đại diện Hưng Thịnh Land cho biết.

Hồ bơi sky pool tại tầng 5 của dự án Moonlight Centre Point mang lại nhiều trải nghiệm mới lạ cho cư dân. Ảnh: Hưng Thịnh Land

Đối lập với không khí sầm uất, náo nhiệt thường nhật tại khu Tên Lửa, các cư dân tại Moonlight Centre Point cũng có thể thụ hưởng một cuộc sống an yên, tự tại trong lòng dự án. Chủ đầu tư chú trọng tạo lập một khuôn viên khép kín được bảo vệ 24/7 bởi hệ thống camera hoạt động xuyên suốt. Cư dân ra vào dự án sẽ được ghi nhận thông tin, sử dụng thẻ thang máy và video call riêng, thuận tiện đảm bảo nhà nào lên tầng nhà đó.

Giải tỏa áp lực về nhà ở cho cư dân

Dự án Moonlight Centre Point bao gồm 4 block cao 24 tầng, được thiết kế thông minh, tối đa mặt thoáng cho từng căn. Các căn hộ đa dạng loại hình từ studio, 1-3 phòng ngủ, diện tích dao động từ 34,49 đến 83,45m2. Với thiết kế hiện đại, các sản phẩm phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng, đặc biệt là những hộ gia đình trẻ. Mỗi mẫu thiết kế đều tối ưu diện tích sử dụng, đảm bảo tối ưu ánh sáng tự nhiên và gió trời mát lành…

“Những không gian sống hiện đại, tiện nghi tại Moonlight Centre Point có nhiều khả năng cho thuê, đầu tư sinh lời cao, hứa hẹn là điểm sáng an cư khi quỹ đất nội đô TP HCM đang khan hiếm”, đại diện PropertyX đánh giá.

Nếu thị trường khu Đông và khu Nam Sài Gòn phát triển sôi động thì khu Tây có những bước tăng trưởng âm thầm và bền vững. Địa bàn thu hút giới đầu tư địa ốc với quỹ đất lớn, hạ tầng giao thông đầu tư ngày càng hoàn thiện. Đây cũng là khu vực có dân số cơ học đông, nhiều trung tâm giao thương và công nghiệp khiến nguồn cầu của thị trường nhà ở tăng trưởng ổn định.

Tây Sài Gòn cũng giáp ranh với thủ phủ công nghiệp Long An với hơn 32 khu công nghiệp và 62 cụm công nghiệp, kéo theo nhu cầu nhà ở, thuê, mua nhà tăng cao. Trong đó, quận Bình Tân được coi là vùng trũng đầu tư bởi mức giá đất và giá căn hộ cạnh tranh so với mặt bằng chung.

Đặc biệt khu Tên Lửa tại quận Bình Tân, nơi đặt dự án lại nằm gần nhiều doanh nghiệp lớn, khu công nghiệp, cụm công nghiệp quy mô, tập trung hệ thống y tế kỹ thuật cao. Do đó, khu vực đã và đang quy tụ lượng cư dân trí thức văn minh, lượng chuyên gia, kỹ sư đông đảo sống và làm việc tại đây.

Để gia tăng cơ hội sở hữu nhà ở cho người dân, Hưng Thịnh Land áp dụng nhiều chính sách ưu đãi, như tiến độ thanh toán chỉ từ 1% một tháng. Đơn vị cũng hợp tác với Ngân hàng VPBank và MB đưa ra chính sách ưu đãi về lãi vay như VPBank cho vay 75% giá trị căn hộ; MB cho vay 80% giá trị căn hộ. Hiện dự án Moonlight Centre Point đang giới thiệu hai block Violet Moon và Blue Moon với chính sách hấp dẫn: chiết khấu đến 4%, chiết khấu thanh toán vượt 18% mỗi năm theo số ngày vượt cùng nhiều ưu đãi khác.